为进一步加强土地管理,充分发挥基准地价在调控土地市场、服务经济建设中的基础作用,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《黑龙江省土地管理条例》及黑龙江省自然资源厅关于《开展城镇基准地价修订测算工作的通知》(黑自然资函[2019]289号)等相关法律、法规和文件要求,自2025年12月30日起,我县执行新的城镇国有土地基准地价和土地级别范围,2014年9月15日印发的《友谊县人民政府关于实施基准地价更新成果的通知》(友政发[2014]6号)公布的城镇国有土地基准地价和土地级别范围同时废止。
附件:
1、友谊县城镇基准地价表
2、友谊县商业、住宅、公共服务用地土地级别范围表
3、友谊县工业、公用设施用地土地级别范围
友谊县人民政府
2025年12月30日
附件1
友谊县城镇基准地价表
单位:元/平方米
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土地级别 |
商业用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地 |
公用设施用地 |
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(40年) |
(70年) |
(50年) |
(50年) |
(50年) |
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一级 |
1280 |
1047 |
931 |
173 |
144 |
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二级 |
900 |
739 |
642 |
150 |
125 |
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三级 |
655 |
555 |
476 |
130 |
108 |
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四级 |
414 |
366 |
299 |
— |
— |
附件2
友谊县商业、住宅、公共服务用地土地级别范围表
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级别 |
级 别 范 围 |
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一级 |
友谊镇:自西三路(新城路)和北三道街(邮政街)交口处起,沿路向东至西二路 (西直路)西侧一宗地处,向北至北七道街(广场街),沿北七道街(广场 街)向东至东一路(利民路),沿东一路(利民路)向南至五道街向东至东 二路向西、至东一路向南至站前路(挹娄大街)北侧第一宗地处,向东至友 谊酒厂西侧,向南至四道街、向西至东一路,向南至铁路线,沿铁路线向西 至哈尔滨龙垦麦芽有限公司友谊分公司东侧,向北至站前路(挹娄大街)北 侧第一宗地处,向东至西三路(新城路),沿西三路(新城路)向北至西三 路(新城路)和北三道街(邮政街)交口处所围成的区域。 |
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二级 |
友谊镇:自西三路(新城路)与北十道街交口起,向东至西二路向南至北九道街向东至东三路(东直路)向南至洪福粮油加工有限公司,向东至友谊县看守所东侧,沿友谊县看守所东侧向南至铁路线,沿铁路线向西至华瑞园小区西侧,向北至北二道街(迎宾街),沿北二道街(迎宾街)向东至时代新城西侧,向北至时代新城北侧,向东至西三路(新城路),沿西三路(新城路) 向北至西三路(新城路)与北十道街(创业街)交口处所围成的区域(除一级地以外)。 兴隆镇:西至老年活动中心,沿东西中心街向东至东二道街,南、北沿南北中心街分别向南北延伸至南、北一道街。 |
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三级 |
友谊镇:自友谊农场畜牧科北侧起,南至一百连拆迁区,东至黑龙江东北大自然粮 油有限公司,西至农机博览园所围成的区域(除一、二级地以外)。 兴隆镇:除二级地以外的土地利用总体规划范围内的国有建设用地。 建设乡:北起二分场机关办公室,南至俱乐部南侧,东西中心街两侧,东起建设乡医院,西至林带。 兴盛乡:北起兴盛乡派出所南侧,南至友谊分公司第三管理区,西起友谊县兴盛乡 学校东侧,东至东一道街。 东建乡:北起客运站,南至中心路南侧第一宗地,西起东建乡机关,东至东建乡加油站。 庆丰乡:北起友宝路,南至庆丰乡机关办公室,西起中心街水泥路与沙石路交叉口处,东至五分场粮库西侧。 成富乡:北起温室大棚南侧,南至六分场水房南侧,西起南北中心路,东至东一 路。 凤岗镇:中心十字街向北至原工程队,南至七分场二队办公室北侧,西起凤岗客运 站西侧,东至刘光友家。 友邻乡:北起东西中心路向北第一宗地北侧,南至中心路向南第一宗地南侧,西起 客运站沿东西中心路向东至友邻供电所东侧。 龙山镇:东西中心路两侧临街一宗地。 新镇乡:北起新镇乡公园南侧,南至十分场办公楼南侧第一宗地,西起西一道街,东至东一道街。 |
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四级 |
友谊镇:除一、二、三级地以外的土地利用总体规划中确定的国有建设用地, 建设乡、兴盛乡、东建乡、庆丰乡、成富乡、凤岗镇、友邻乡、龙山镇、新镇乡:除三级地以外的土地利用总体规划中确定的国有建设用地。 |
附件3:
工业、公用设施用地土地级别范围表
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级 别 |
级 别 范 围 |
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一级 |
友谊镇:自友谊农场畜牧科北侧路与东三路(东直路)交口起,沿路向南至友谊 县星驰酒业有限公司,向西至麦芽厂西侧,向北至站前路(挹娄大街),向西至 友谊高级中学西侧,向北至北二道街(迎宾街),沿街向西至时代新城西侧,向 北至时代新城北侧,向东至西三路西侧建设用地,向北至老硫化车间北侧路,沿 路向东至友谊农场畜牧科北侧路与东三路(东直路)交口处所围成的区域。 |
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二级 |
友谊镇:南至鹅场南侧,北至友谊农场畜牧科北侧,东至黑龙江东北大自然粮油 有限公司东侧,西至农机博览园所围成的区域(除一级地以外)。 |
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三级 |
友谊镇:除一、二级地以外的土地利用总体规划中确定的国有建设用地。 兴隆镇、建设乡、兴盛乡、东建乡、庆丰乡、成富乡、凤岗镇、友邻乡、龙山 镇、新镇乡:土地利用总体规划中确定的国有建设用地。 |